Prix immobilier à Speloncato en 2025
Le prix médian à Speloncato (Haute-Corse) est de 2 063 €/m² de surface habitable, calculé sur 23 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -17 % (2 174 €/m² en 2016 → 1 812 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Speloncato
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 27 €/m² représente 13 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 222 €/m² | 3 | -28.1 % |
| 2024 | 3 092 €/m² | 2 | +132.0 % |
| 2023 | 1 333 €/m² | 2 | -26.4 % |
| 2022 | 1 812 €/m² | 5 | -9.4 % |
| 2020 | 2 000 €/m² | 1 | -68.5 % |
| 2019 | 6 351 €/m² | 1 | +207.9 % |
| 2018 | 2 063 €/m² | 1 | +26.2 % |
| 2017 | 1 635 €/m² | 3 | — |
Le marché de Speloncato en bref
Autour de Speloncato
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.