Prix immobilier à Montegrosso en 2025
Le prix médian à Montegrosso (Haute-Corse) est de 2 400 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +83 % (1 851 €/m² en 2016 → 3 396 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montegrosso
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 586 €/m² | 1 | -30.2 % |
| 2024 | 3 704 €/m² | 3 | +29.3 % |
| 2023 | 2 864 €/m² | 4 | +21.5 % |
| 2022 | 2 358 €/m² | 4 | -30.6 % |
| 2021 | 3 396 €/m² | 6 | +2.1 % |
| 2020 | 3 325 €/m² | 1 | -16.5 % |
| 2019 | 3 981 €/m² | 1 | +105.2 % |
| 2018 | 1 940 €/m² | 5 | — |
Le marché de Montegrosso en bref
Autour de Montegrosso
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.