Prix immobilier à Mézières-en-Drouais en 2025
Le prix médian à Mézières-en-Drouais (Eure-et-Loir) est de 1 956 €/m² de surface habitable, calculé sur 65 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -22 % (1 629 €/m² en 2017 → 1 270 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mézières-en-Drouais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 270 €/m² | 5 | -35.1 % |
| 2024 | 1 956 €/m² | 10 | +26.0 % |
| 2023 | 1 552 €/m² | 6 | +65.5 % |
| 2022 | 938 €/m² | 3 | -56.4 % |
| 2021 | 2 150 €/m² | 9 | +58.0 % |
| 2020 | 1 361 €/m² | 5 | -18.7 % |
| 2019 | 1 675 €/m² | 7 | +9.5 % |
| 2018 | 1 529 €/m² | 6 | — |
Le marché de Mézières-en-Drouais en bref
- 1 059 habitants — revenu médian 26 350 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.