Prix immobilier à Le Mesnil-Thomas en 2025
Le prix médian à Le Mesnil-Thomas (Eure-et-Loir) est de 837 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +124 % (494 €/m² en 2019 → 1 108 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Mesnil-Thomas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 927 €/m² | 3 | -53.1 % |
| 2024 | 1 978 €/m² | 1 | +78.5 % |
| 2023 | 1 108 €/m² | 6 | +36.6 % |
| 2022 | 811 €/m² | 8 | -7.4 % |
| 2021 | 876 €/m² | 4 | +16.5 % |
| 2020 | 752 €/m² | 3 | +52.2 % |
| 2019 | 494 €/m² | 5 | -51.4 % |
| 2018 | 1 016 €/m² | 4 | — |
Le marché de Le Mesnil-Thomas en bref
- 335 habitants — revenu médian 21 450 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.