Prix immobilier à Montfort-sur-Risle en 2025
Le prix médian à Montfort-sur-Risle (Eure) est de 1 827 €/m² de surface habitable, calculé sur 74 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 255 €/m² en 2017 → 1 645 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montfort-sur-Risle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 64 €/m² représente 32 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 191 €/m² | 3 | -27.6 % |
| 2024 | 1 645 €/m² | 8 | -2.3 % |
| 2023 | 1 683 €/m² | 8 | -7.9 % |
| 2022 | 1 827 €/m² | 12 | +23.8 % |
| 2021 | 1 476 €/m² | 9 | +46.4 % |
| 2020 | 1 008 €/m² | 4 | -50.9 % |
| 2019 | 2 051 €/m² | 3 | +46.8 % |
| 2018 | 1 397 €/m² | 10 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.