Prix immobilier à Incarville en 2025
Le prix médian à Incarville (Eure) est de 2 166 €/m² de surface habitable, calculé sur 116 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +42 % (1 530 €/m² en 2016 → 2 166 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Incarville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 129 €/m² représente 64 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 166 €/m² | 12 | +14.8 % |
| 2024 | 1 886 €/m² | 11 | -7.6 % |
| 2023 | 2 041 €/m² | 8 | +16.5 % |
| 2022 | 1 752 €/m² | 13 | -3.9 % |
| 2021 | 1 824 €/m² | 9 | +9.6 % |
| 2020 | 1 664 €/m² | 14 | -1.4 % |
| 2019 | 1 688 €/m² | 24 | +13.0 % |
| 2018 | 1 494 €/m² | 7 | — |
Le marché de Incarville en bref
- 1 353 habitants — revenu médian 24 890 €/an.
Autour de Incarville
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.