Prix immobilier à Épaignes en 2025
Le prix médian à Épaignes (Eure) est de 1 025 €/m² de surface habitable, calculé sur 134 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +53 % (1 038 €/m² en 2015 → 1 584 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épaignes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 584 €/m² | 9 | +54.5 % |
| 2024 | 1 025 €/m² | 11 | -12.9 % |
| 2023 | 1 177 €/m² | 18 | -10.0 % |
| 2022 | 1 308 €/m² | 11 | +17.8 % |
| 2021 | 1 110 €/m² | 15 | -9.1 % |
| 2020 | 1 221 €/m² | 11 | +83.9 % |
| 2019 | 664 €/m² | 15 | -47.7 % |
| 2018 | 1 269 €/m² | 12 | — |
Le marché de Épaignes en bref
- 1 597 habitants — revenu médian 22 690 €/an.
Autour de Épaignes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.