Prix immobilier à Montclar-sur-Gervanne en 2025
Le prix médian à Montclar-sur-Gervanne (Drôme) est de 1 234 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montclar-sur-Gervanne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 553 €/m² | 1 | -53.2 % |
| 2024 | 1 181 €/m² | 2 | -41.6 % |
| 2023 | 2 021 €/m² | 1 | -11.4 % |
| 2022 | 2 281 €/m² | 1 | +84.8 % |
| 2016 | 1 234 €/m² | 1 | — |
Le marché de Montclar-sur-Gervanne en bref
- 194 habitants — revenu médian 20 720 €/an.
Autour de Montclar-sur-Gervanne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.