Prix immobilier à Montbrun-les-Bains en 2025
Le prix médian à Montbrun-les-Bains (Drôme) est de 2 321 €/m² de surface habitable, calculé sur 135 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +90 % (1 223 €/m² en 2016 → 2 321 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montbrun-les-Bains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 321 €/m² | 17 | +10.8 % |
| 2024 | 2 095 €/m² | 16 | +4.3 % |
| 2023 | 2 009 €/m² | 31 | +5.3 % |
| 2022 | 1 907 €/m² | 17 | +9.0 % |
| 2021 | 1 750 €/m² | 16 | -4.3 % |
| 2020 | 1 829 €/m² | 8 | -13.4 % |
| 2019 | 2 111 €/m² | 10 | +30.7 % |
| 2018 | 1 615 €/m² | 7 | — |
Le marché de Montbrun-les-Bains en bref
Autour de Montbrun-les-Bains
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.