Prix immobilier à Manthes en 2025
Le prix médian à Manthes (Drôme) est de 1 333 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 024 €/m² en 2017 → 1 338 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Manthes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 338 €/m² | 6 | -44.0 % |
| 2024 | 2 388 €/m² | 2 | +70.0 % |
| 2023 | 1 405 €/m² | 7 | -9.1 % |
| 2022 | 1 545 €/m² | 6 | -27.1 % |
| 2021 | 2 120 €/m² | 4 | +21.3 % |
| 2020 | 1 748 €/m² | 3 | +19.4 % |
| 2019 | 1 464 €/m² | 6 | +53.0 % |
| 2018 | 957 €/m² | 5 | — |
Le marché de Manthes en bref
- 685 habitants — revenu médian 22 250 €/an.
Autour de Manthes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.