Prix immobilier à Épinouze en 2025
Le prix médian à Épinouze (Drôme) est de 1 939 €/m² de surface habitable, calculé sur 95 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +49 % (1 618 €/m² en 2016 → 2 404 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épinouze
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 97 €/m² représente 48 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 404 €/m² | 6 | +30.2 % |
| 2024 | 1 846 €/m² | 4 | +3.4 % |
| 2023 | 1 786 €/m² | 3 | -7.9 % |
| 2022 | 1 939 €/m² | 17 | +26.1 % |
| 2021 | 1 538 €/m² | 12 | -10.9 % |
| 2020 | 1 726 €/m² | 13 | +25.5 % |
| 2019 | 1 375 €/m² | 11 | +44.7 % |
| 2018 | 950 €/m² | 9 | — |
Le marché de Épinouze en bref
- 1 531 habitants — revenu médian 23 070 €/an.
Autour de Épinouze
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.