Prix immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse en 2025
Le prix médian à Charmes-sur-l'Herbasse (Drôme) est de 1 630 €/m² de surface habitable, calculé sur 57 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +157 % (680 €/m² en 2017 → 1 748 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Charmes-sur-l'Herbasse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 748 €/m² | 5 | -28.6 % |
| 2024 | 2 448 €/m² | 5 | -10.4 % |
| 2023 | 2 732 €/m² | 4 | +69.2 % |
| 2022 | 1 615 €/m² | 7 | -4.3 % |
| 2021 | 1 687 €/m² | 7 | +4.6 % |
| 2020 | 1 613 €/m² | 8 | +29.9 % |
| 2019 | 1 242 €/m² | 5 | -17.7 % |
| 2018 | 1 509 €/m² | 6 | — |
Le marché de Charmes-sur-l'Herbasse en bref
- 806 habitants — revenu médian 24 400 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.