Prix immobilier à Pays-de-Montbenoît en 2025
Le prix médian à Pays-de-Montbenoît (Doubs) est de 2 030 €/m² de surface habitable, calculé sur 56 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -61 % (2 302 €/m² en 2016 → 900 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pays-de-Montbenoît
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 900 €/m² | 5 | -71.8 % |
| 2024 | 3 196 €/m² | 6 | +10.2 % |
| 2023 | 2 900 €/m² | 5 | +12.9 % |
| 2022 | 2 568 €/m² | 4 | +46.5 % |
| 2021 | 1 753 €/m² | 8 | +3.4 % |
| 2020 | 1 695 €/m² | 5 | -18.3 % |
| 2019 | 2 074 €/m² | 5 | +23.1 % |
| 2018 | 1 685 €/m² | 5 | — |
Le marché de Pays-de-Montbenoît en bref
- 1 923 habitants — revenu médian 26 580 €/an.
Autour de Pays-de-Montbenoît
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.