Prix immobilier à Les Gras en 2025
Le prix médian à Les Gras (Doubs) est de 1 487 €/m² de surface habitable, calculé sur 82 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +80 % (1 481 €/m² en 2016 → 2 663 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Gras
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 663 €/m² | 8 | -6.5 % |
| 2024 | 2 847 €/m² | 4 | +50.2 % |
| 2023 | 1 895 €/m² | 7 | +0.7 % |
| 2022 | 1 882 €/m² | 6 | +26.6 % |
| 2021 | 1 487 €/m² | 11 | -26.7 % |
| 2020 | 2 028 €/m² | 8 | -6.3 % |
| 2019 | 2 165 €/m² | 14 | +36.3 % |
| 2018 | 1 588 €/m² | 10 | — |
Le marché de Les Gras en bref
- 817 habitants — revenu médian 33 230 €/an.
Suivez le marché de Les Gras
Alertes sur les nouvelles annonces à Les Gras et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Les Gras
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Les Gras.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.