Prix immobilier à Les Combes en 2025
Le prix médian à Les Combes (Doubs) est de 2 392 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 445 €/m² en 2020 → 2 640 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Combes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 778 €/m² | 1 | +3.2 % |
| 2023 | 2 692 €/m² | 4 | +2.0 % |
| 2022 | 2 640 €/m² | 7 | +68.3 % |
| 2021 | 1 569 €/m² | 5 | -35.8 % |
| 2020 | 2 445 €/m² | 7 | -30.4 % |
| 2019 | 3 514 €/m² | 1 | +93.3 % |
| 2018 | 1 818 €/m² | 3 | +29.9 % |
| 2017 | 1 399 €/m² | 1 | — |
Le marché de Les Combes en bref
- 777 habitants — revenu médian 33 650 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.