Prix immobilier à La Douze en 2025
Le prix médian à La Douze (Dordogne) est de 596 €/m² de surface habitable, calculé sur 93 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +32 % (890 €/m² en 2016 → 1 175 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Douze
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 175 €/m² | 8 | +114.4 % |
| 2024 | 548 €/m² | 5 | -37.9 % |
| 2023 | 882 €/m² | 9 | +24.4 % |
| 2022 | 709 €/m² | 7 | +19.0 % |
| 2021 | 596 €/m² | 18 | -29.0 % |
| 2020 | 840 €/m² | 10 | +40.0 % |
| 2019 | 600 €/m² | 7 | -30.3 % |
| 2018 | 861 €/m² | 8 | — |
Le marché de La Douze en bref
Autour de La Douze
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.