Prix immobilier à Biras en 2025
Le prix médian à Biras (Dordogne) est de 798 €/m² de surface habitable, calculé sur 20 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Biras
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 205 €/m² | 1 | -18.0 % |
| 2024 | 250 €/m² | 1 | -79.1 % |
| 2023 | 1 194 €/m² | 3 | +78.7 % |
| 2022 | 668 €/m² | 3 | -20.5 % |
| 2021 | 840 €/m² | 3 | +5.3 % |
| 2020 | 798 €/m² | 2 | +23.5 % |
| 2019 | 646 €/m² | 2 | -35.4 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 2 | — |
Le marché de Biras en bref
- 731 habitants — revenu médian 21 840 €/an.
Autour de Biras
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.