Prix immobilier à Yvias en 2025
Le prix médian à Yvias (Côtes-d'Armor) est de 1 504 €/m² de surface habitable, calculé sur 92 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +34 % (766 €/m² en 2016 → 1 025 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Yvias
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 025 €/m² | 8 | -24.1 % |
| 2024 | 1 350 €/m² | 5 | -4.5 % |
| 2023 | 1 413 €/m² | 5 | -6.1 % |
| 2022 | 1 504 €/m² | 10 | +62.1 % |
| 2021 | 928 €/m² | 12 | -8.2 % |
| 2020 | 1 011 €/m² | 11 | +44.4 % |
| 2019 | 700 €/m² | 12 | -41.1 % |
| 2018 | 1 189 €/m² | 6 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.