Prix immobilier à Saint-Michel-en-Grève en 2025
Le prix médian à Saint-Michel-en-Grève (Côtes-d'Armor) est de 2 623 €/m² de surface habitable, calculé sur 70 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +134 % (1 200 €/m² en 2016 → 2 805 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Michel-en-Grève
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 805 €/m² | 6 | -50.0 % |
| 2024 | 5 614 €/m² | 2 | +149.8 % |
| 2023 | 2 247 €/m² | 5 | -14.3 % |
| 2022 | 2 623 €/m² | 15 | +8.2 % |
| 2021 | 2 424 €/m² | 4 | +43.6 % |
| 2020 | 1 688 €/m² | 10 | +74.0 % |
| 2019 | 970 €/m² | 5 | -40.9 % |
| 2018 | 1 641 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Michel-en-Grève en bref
Autour de Saint-Michel-en-Grève
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.