Prix immobilier à Prat en 2025
Le prix médian à Prat (Côtes-d'Armor) est de 750 €/m² de surface habitable, calculé sur 104 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -17 % (1 455 €/m² en 2015 → 1 205 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Prat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 205 €/m² | 9 | -24.5 % |
| 2024 | 1 595 €/m² | 9 | +112.7 % |
| 2023 | 750 €/m² | 11 | -30.3 % |
| 2022 | 1 076 €/m² | 18 | +12.9 % |
| 2021 | 953 €/m² | 13 | +54.0 % |
| 2020 | 619 €/m² | 8 | -35.8 % |
| 2019 | 964 €/m² | 7 | +48.5 % |
| 2018 | 649 €/m² | 6 | — |
Le marché de Prat en bref
Autour de Prat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.