Prix immobilier à Le Merzer en 2025
Le prix médian à Le Merzer (Côtes-d'Armor) est de 939 €/m² de surface habitable, calculé sur 50 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +26 % (677 €/m² en 2016 → 854 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Merzer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 22 €/m² représente 11 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 901 €/m² | 3 | +5.5 % |
| 2024 | 854 €/m² | 5 | -23.6 % |
| 2023 | 1 118 €/m² | 7 | -4.2 % |
| 2022 | 1 167 €/m² | 5 | +31.3 % |
| 2021 | 889 €/m² | 5 | +15.0 % |
| 2020 | 773 €/m² | 5 | -41.3 % |
| 2019 | 1 316 €/m² | 5 | -16.0 % |
| 2018 | 1 566 €/m² | 4 | — |
Le marché de Le Merzer en bref
Autour de Le Merzer
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.