Prix immobilier à Merléac en 2025
Le prix médian à Merléac (Côtes-d'Armor) est de 676 €/m² de surface habitable, calculé sur 66 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +9 % (519 €/m² en 2017 → 566 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Merléac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 147 €/m² | 3 | +102.7 % |
| 2024 | 566 €/m² | 7 | -16.3 % |
| 2023 | 676 €/m² | 11 | +20.3 % |
| 2022 | 562 €/m² | 10 | -28.3 % |
| 2021 | 784 €/m² | 6 | +67.9 % |
| 2020 | 467 €/m² | 5 | +2.2 % |
| 2019 | 457 €/m² | 8 | +13.7 % |
| 2018 | 402 €/m² | 5 | — |
Le marché de Merléac en bref
Autour de Merléac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.