Prix immobilier à Varanges en 2025
Le prix médian à Varanges (Côte-d'Or) est de 1 915 €/m² de surface habitable, calculé sur 33 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +0 % (2 146 €/m² en 2017 → 2 150 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Varanges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 150 €/m² | 5 | +45.2 % |
| 2024 | 1 481 €/m² | 3 | -41.3 % |
| 2023 | 2 523 €/m² | 1 | +2.1 % |
| 2022 | 2 470 €/m² | 2 | -16.3 % |
| 2021 | 2 952 €/m² | 4 | +109.8 % |
| 2020 | 1 407 €/m² | 3 | -19.6 % |
| 2019 | 1 750 €/m² | 3 | +2.0 % |
| 2018 | 1 716 €/m² | 5 | — |
Le marché de Varanges en bref
Autour de Varanges
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.