Prix immobilier à Baigneux-les-Juifs en 2025
Le prix médian à Baigneux-les-Juifs (Côte-d'Or) est de 646 €/m² de surface habitable, calculé sur 10 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baigneux-les-Juifs
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 904 €/m² | 3 | +182.5 % |
| 2024 | 320 €/m² | 1 | -50.5 % |
| 2023 | 646 €/m² | 1 | -31.6 % |
| 2022 | 944 €/m² | 1 | +126.4 % |
| 2020 | 417 €/m² | 2 | +312.9 % |
| 2018 | 101 €/m² | 1 | -84.8 % |
| 2016 | 663 €/m² | 2 | — |
Le marché de Baigneux-les-Juifs en bref
- 198 habitants — revenu médian 21 190 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.