Prix immobilier à Néré en 2025
Le prix médian à Néré (Charente-Maritime) est de 1 018 €/m² de surface habitable, calculé sur 67 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +79 % (735 €/m² en 2017 → 1 314 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Néré
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 314 €/m² | 7 | +29.1 % |
| 2024 | 1 018 €/m² | 12 | +83.1 % |
| 2023 | 556 €/m² | 6 | -53.6 % |
| 2022 | 1 199 €/m² | 4 | +21.1 % |
| 2021 | 990 €/m² | 9 | +288.2 % |
| 2020 | 255 €/m² | 3 | -54.1 % |
| 2019 | 556 €/m² | 8 | -38.2 % |
| 2018 | 899 €/m² | 7 | — |
Le marché de Néré en bref
Autour de Néré
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.