Prix immobilier à Courcelles en 2025
Le prix médian à Courcelles (Charente-Maritime) est de 817 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +22 % (765 €/m² en 2016 → 932 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Courcelles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 489 €/m² | 2 | +156.3 % |
| 2024 | 971 €/m² | 3 | +18.8 % |
| 2023 | 817 €/m² | 3 | -47.6 % |
| 2022 | 1 559 €/m² | 1 | +67.3 % |
| 2021 | 932 €/m² | 6 | +32.4 % |
| 2020 | 704 €/m² | 2 | -1.8 % |
| 2019 | 717 €/m² | 5 | -14.3 % |
| 2018 | 837 €/m² | 5 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.