Prix immobilier à Balanzac en 2025
Le prix médian à Balanzac (Charente-Maritime) est de 1 588 €/m² de surface habitable, calculé sur 25 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Balanzac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 27 €/m² représente 13 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 485 €/m² | 1 | +56.5 % |
| 2024 | 1 588 €/m² | 2 | -12.5 % |
| 2023 | 1 814 €/m² | 3 | -8.8 % |
| 2022 | 1 988 €/m² | 2 | -27.8 % |
| 2021 | 2 754 €/m² | 1 | +214.7 % |
| 2020 | 875 €/m² | 3 | -45.8 % |
| 2019 | 1 615 €/m² | 5 | +17.5 % |
| 2018 | 1 375 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.