Prix immobilier à Lessac en 2025
Le prix médian à Lessac (Charente) est de 647 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +24 % (700 €/m² en 2019 → 865 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lessac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 865 €/m² | 6 | +116.3 % |
| 2024 | 400 €/m² | 3 | -38.2 % |
| 2023 | 647 €/m² | 4 | -23.3 % |
| 2022 | 843 €/m² | 4 | -7.0 % |
| 2021 | 906 €/m² | 3 | +40.0 % |
| 2020 | 647 €/m² | 2 | -7.6 % |
| 2019 | 700 €/m² | 7 | +113.4 % |
| 2018 | 328 €/m² | 3 | — |
Le marché de Lessac en bref
Autour de Lessac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.