Prix immobilier à Le Grand-Madieu en 2025
Le prix médian à Le Grand-Madieu (Charente) est de 682 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Grand-Madieu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 128 €/m² | 2 | +37.1 % |
| 2024 | 823 €/m² | 1 | +20.7 % |
| 2023 | 682 €/m² | 2 | +88.9 % |
| 2021 | 361 €/m² | 4 | -48.6 % |
| 2018 | 703 €/m² | 2 | -48.1 % |
| 2017 | 1 354 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.