Prix immobilier à Chirac en 2025
Le prix médian à Chirac (Charente) est de 590 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +110 % (417 €/m² en 2019 → 875 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chirac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 676 €/m² | 2 | -35.1 % |
| 2024 | 1 041 €/m² | 2 | +1.9 % |
| 2023 | 1 022 €/m² | 3 | +79.3 % |
| 2022 | 570 €/m² | 4 | -34.9 % |
| 2021 | 875 €/m² | 5 | +48.3 % |
| 2020 | 590 €/m² | 3 | +41.5 % |
| 2019 | 417 €/m² | 6 | -41.6 % |
| 2018 | 714 €/m² | 4 | — |
Le marché de Chirac en bref
Autour de Chirac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.