Prix immobilier à Chabrac en 2025
Le prix médian à Chabrac (Charente) est de 680 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chabrac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 €/m² | 1 | +59.6 % |
| 2024 | 783 €/m² | 3 | -26.5 % |
| 2023 | 1 065 €/m² | 4 | +50.4 % |
| 2022 | 708 €/m² | 2 | +68.6 % |
| 2021 | 420 €/m² | 4 | -26.1 % |
| 2020 | 568 €/m² | 1 | -35.8 % |
| 2019 | 885 €/m² | 5 | +92.0 % |
| 2018 | 461 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.