Prix immobilier à La Vespière-Friardel en 2025
Le prix médian à La Vespière-Friardel (Calvados) est de 784 €/m² de surface habitable, calculé sur 125 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +17 % (669 €/m² en 2016 → 784 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Vespière-Friardel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 784 €/m² | 10 | -17.6 % |
| 2024 | 951 €/m² | 6 | +15.4 % |
| 2023 | 824 €/m² | 13 | -19.1 % |
| 2022 | 1 018 €/m² | 17 | +13.7 % |
| 2021 | 895 €/m² | 21 | -2.5 % |
| 2020 | 918 €/m² | 14 | +57.5 % |
| 2019 | 583 €/m² | 9 | -39.4 % |
| 2018 | 962 €/m² | 9 | — |
Le marché de La Vespière-Friardel en bref
- 1 179 habitants — revenu médian 20 630 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.