Prix immobilier à Le Mesnil-Simon en 2025
Le prix médian à Le Mesnil-Simon (Calvados) est de 568 €/m² de surface habitable, calculé sur 11 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 23,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Mesnil-Simon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 657 €/m² | 1 | -23.7 % |
| 2023 | 861 €/m² | 2 | +47.2 % |
| 2022 | 585 €/m² | 2 | -48.4 % |
| 2021 | 1 133 €/m² | 1 | +126.6 % |
| 2019 | 500 €/m² | 1 | +15.7 % |
| 2018 | 432 €/m² | 1 | -27.2 % |
| 2016 | 593 €/m² | 2 | +170.8 % |
| 2015 | 219 €/m² | 1 | — |
Le marché de Le Mesnil-Simon en bref
- 158 habitants — revenu médian 23 830 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.