Prix immobilier à Épinay-sur-Odon en 2025
Le prix médian à Épinay-sur-Odon (Calvados) est de 888 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +15 % (844 €/m² en 2019 → 971 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épinay-sur-Odon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 402 €/m² | 1 | +33.3 % |
| 2023 | 1 052 €/m² | 3 | +8.3 % |
| 2021 | 971 €/m² | 5 | +15.0 % |
| 2019 | 844 €/m² | 5 | +4.7 % |
| 2017 | 806 €/m² | 2 | -21.1 % |
| 2016 | 1 021 €/m² | 1 | +31.4 % |
| 2015 | 777 €/m² | 2 | — |
Le marché de Épinay-sur-Odon en bref
- 632 habitants — revenu médian 25 200 €/an.
Autour de Épinay-sur-Odon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.