Prix immobilier à Léran en 2025
Le prix médian à Léran (Ariège) est de 896 €/m² de surface habitable, calculé sur 90 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +52 % (921 €/m² en 2016 → 1 402 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Léran
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 402 €/m² | 9 | -17.3 % |
| 2024 | 1 695 €/m² | 7 | -11.3 % |
| 2023 | 1 912 €/m² | 5 | +113.4 % |
| 2022 | 896 €/m² | 19 | -12.8 % |
| 2021 | 1 027 €/m² | 10 | +96.7 % |
| 2020 | 522 €/m² | 5 | -1.5 % |
| 2019 | 530 €/m² | 7 | +29.6 % |
| 2018 | 409 €/m² | 7 | — |
Le marché de Léran en bref
Autour de Léran
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.