Prix immobilier à Carcanières en 2025
Le prix médian à Carcanières (Ariège) est de 1 300 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carcanières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 300 €/m² | 1 | -58.0 % |
| 2022 | 3 096 €/m² | 2 | +130.0 % |
| 2021 | 1 346 €/m² | 2 | +31.2 % |
| 2020 | 1 026 €/m² | 1 | +445.7 % |
| 2018 | 188 €/m² | 1 | -77.3 % |
| 2017 | 830 €/m² | 1 | -54.2 % |
| 2015 | 1 811 €/m² | 1 | — |
Le marché de Carcanières en bref
Autour de Carcanières
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.