Prix immobilier à Bénaix en 2025
Le prix médian à Bénaix (Ariège) est de 810 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bénaix
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 973 €/m² | 1 | -35.1 % |
| 2024 | 1 500 €/m² | 1 | +85.2 % |
| 2023 | 810 €/m² | 1 | +43.6 % |
| 2019 | 564 €/m² | 1 | -22.2 % |
| 2018 | 725 €/m² | 1 | — |
Le marché de Bénaix en bref
Autour de Bénaix
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.