Prix immobilier à Thoard en 2025
Le prix médian à Thoard (Alpes-de-Haute-Provence) est de 1 275 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de -53 % (1 542 €/m² en 2019 → 722 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thoard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 350 €/m² | 1 | +15.1 % |
| 2024 | 1 173 €/m² | 1 | -37.5 % |
| 2023 | 1 878 €/m² | 4 | -45.4 % |
| 2022 | 3 438 €/m² | 2 | +376.2 % |
| 2021 | 722 €/m² | 6 | -27.8 % |
| 2020 | 1 000 €/m² | 4 | -35.1 % |
| 2019 | 1 542 €/m² | 8 | +3.6 % |
| 2018 | 1 489 €/m² | 2 | — |
Le marché de Thoard en bref
- 744 habitants.
Autour de Thoard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.