Prix immobilier à Saint-Michel-l'Observatoire en 2025
Le prix médian à Saint-Michel-l'Observatoire (Alpes-de-Haute-Provence) est de 2 763 €/m² de surface habitable, calculé sur 92 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +55 % (1 450 €/m² en 2016 → 2 250 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Michel-l'Observatoire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 110 €/m² représente 55 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 250 €/m² | 6 | -18.6 % |
| 2024 | 2 763 €/m² | 10 | -7.1 % |
| 2023 | 2 975 €/m² | 10 | -15.4 % |
| 2022 | 3 516 €/m² | 7 | +62.6 % |
| 2021 | 2 162 €/m² | 12 | +17.9 % |
| 2020 | 1 833 €/m² | 12 | +8.4 % |
| 2019 | 1 691 €/m² | 8 | +8.3 % |
| 2018 | 1 562 €/m² | 9 | — |
Le marché de Saint-Michel-l'Observatoire en bref
Autour de Saint-Michel-l'Observatoire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.