Prix immobilier à Montclar en 2025
Le prix médian à Montclar (Alpes-de-Haute-Provence) est de 2 462 €/m² de surface habitable, calculé sur 324 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (2 000 €/m² en 2015 → 2 462 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montclar
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 26 €/m² représente 13 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 462 €/m² | 28 | +10.8 % |
| 2024 | 2 222 €/m² | 23 | -2.8 % |
| 2023 | 2 286 €/m² | 29 | +5.2 % |
| 2022 | 2 172 €/m² | 38 | +10.8 % |
| 2021 | 1 960 €/m² | 38 | -7.1 % |
| 2020 | 2 109 €/m² | 30 | +18.6 % |
| 2019 | 1 778 €/m² | 38 | +8.9 % |
| 2018 | 1 632 €/m² | 17 | — |
Le marché de Montclar en bref
- 394 habitants.
Autour de Montclar
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.