Prix immobilier à Montanges en 2025
Le prix médian à Montanges (Ain) est de 2 907 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montanges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 80 €/m² représente 40 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 077 €/m² | 3 | -5.1 % |
| 2022 | 3 242 €/m² | 4 | +86.4 % |
| 2020 | 1 739 €/m² | 3 | -52.3 % |
| 2019 | 3 642 €/m² | 2 | +23.0 % |
| 2018 | 2 961 €/m² | 3 | +1.9 % |
| 2017 | 2 907 €/m² | 1 | +22.3 % |
| 2016 | 2 377 €/m² | 2 | -30.8 % |
| 2015 | 3 436 €/m² | 2 | — |
Le marché de Montanges en bref
Autour de Montanges
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.