Prix immobilier à Manziat en 2025
Le prix médian à Manziat (Ain) est de 2 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 72 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +15 % (1 784 €/m² en 2016 → 2 050 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Manziat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 828 €/m² | 4 | -10.8 % |
| 2024 | 2 050 €/m² | 5 | +0.2 % |
| 2023 | 2 045 €/m² | 5 | +2.3 % |
| 2022 | 2 000 €/m² | 14 | +36.7 % |
| 2021 | 1 463 €/m² | 7 | -22.9 % |
| 2020 | 1 898 €/m² | 7 | +26.5 % |
| 2019 | 1 500 €/m² | 7 | -20.4 % |
| 2018 | 1 884 €/m² | 6 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.