Prix immobilier à Cerdon en 2025
Le prix médian à Cerdon (Ain) est de 674 €/m² de surface habitable, calculé sur 65 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +78 % (674 €/m² en 2017 → 1 200 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cerdon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 890 €/m² | 3 | -45.1 % |
| 2024 | 1 621 €/m² | 4 | +35.1 % |
| 2023 | 1 200 €/m² | 5 | +111.6 % |
| 2022 | 567 €/m² | 4 | -49.8 % |
| 2021 | 1 129 €/m² | 9 | -14.8 % |
| 2020 | 1 325 €/m² | 9 | +30.7 % |
| 2019 | 1 014 €/m² | 9 | +48.2 % |
| 2018 | 684 €/m² | 5 | — |
Le marché de Cerdon en bref
Autour de Cerdon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.