Prix immobilier à Brens en 2025
Le prix médian à Brens (Ain) est de 1 462 €/m² de surface habitable, calculé sur 64 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +17 % (1 491 €/m² en 2016 → 1 746 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 64 €/m² représente 32 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 746 €/m² | 6 | -35.5 % |
| 2024 | 2 707 €/m² | 2 | +25.4 % |
| 2023 | 2 158 €/m² | 7 | +47.6 % |
| 2022 | 1 462 €/m² | 10 | -30.1 % |
| 2021 | 2 093 €/m² | 4 | -22.4 % |
| 2020 | 2 697 €/m² | 6 | +42.2 % |
| 2019 | 1 897 €/m² | 8 | +43.3 % |
| 2018 | 1 324 €/m² | 4 | — |
Le marché de Brens en bref
Autour de Brens
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.