Prix immobilier à L'Abergement-Clémenciat en 2025
Le prix médian à L'Abergement-Clémenciat (Ain) est de 1 787 €/m² de surface habitable, calculé sur 66 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +152 % (1 047 €/m² en 2016 → 2 640 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à L'Abergement-Clémenciat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 120 €/m² représente 60 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 640 €/m² | 9 | +33.1 % |
| 2024 | 1 983 €/m² | 3 | -5.6 % |
| 2023 | 2 100 €/m² | 5 | -4.9 % |
| 2022 | 2 208 €/m² | 7 | -7.6 % |
| 2021 | 2 389 €/m² | 8 | +181.1 % |
| 2020 | 850 €/m² | 5 | -52.4 % |
| 2019 | 1 787 €/m² | 10 | +5.6 % |
| 2018 | 1 693 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.